収益物件/住宅
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八尾市楠根町2丁目
650万円
令和2年5月大型リフォーム済み（総額380万円）
・水廻り（キッチン・トイレ・浴室・給湯器・洗面台・独立洗面所新設・室内洗濯機置き場新設）全室クロス張替、畳・天井貼替塗装済み 外装 ベランダ防水
月額58,000円家賃 表面利回り 12.5％
物件概要
| 所在地 | 八尾市楠根町2丁目 | 価格 | 650 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 用和 （400m） | 中学校区 | 八尾 （700m） |
| 間取り | 4DK | 築年数 | 1968年（昭和43）9 月 |
| 土地面積 | 69.34㎡（20.97坪） | 建物面積 | 54.58㎡ （16.51坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種中高 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ※ 再建築不可、増築未登記部分有、、境界非明示、売主契約不適合責任免責 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000157）
【更新年月日】2025年10月03日 【次回更新日】2025年11月03日
