収益物件/住宅
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八尾市福万寺町南2丁目
1,690万円
★オーナーチェンジ物件
月10万円で賃貸契約中。保証会社加入。
年間表面収入１２０万円（表面利回り7.1%）
★2025年７月（室内一部リフォーム済）
★駐車場2台分付
★価格交渉、相談可
☆ロフト付き！
物件概要
| 所在地 | 八尾市福万寺町南2丁目 | 価格 | 1,690 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線 河内山本駅 まで 徒歩18分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 上之島 （450m） | 中学校区 | 上之島 （1200m） |
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 1998年（平成10）8 月 |
| 土地面積 | 65.61㎡（19.84坪） | 建物面積 | 96.16㎡ （29.08坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | 約8.98㎡あり |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種中高 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 駐車場２台分 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000161）
【更新年月日】2025年12月26日 【次回更新日】2026年01月26日
